养老院资金链断裂管理瘫痪 院内老人何去何从?

来源:互联网新闻 时间:2020-04-27 20:48

温州鹿城区的红枫山庄是一处养老场所,2000年投入使用以来,一度因超前的养老服务理念和先进的管理系统,成为温州首屈一指的养老机构。如今的红枫山庄因老板资金链断裂,陷入了管理无序、无人问津的困境。老人们缴纳了巨款却享受不到应有的服务,他们的困境,谁来破解?一起来关注。

黄志一和张文龙是红枫山庄最早一批的住客。老人说,这几年山庄的物业管理混乱极了,不仅道路要住户清扫,连房间里配置的报警系统都无法运作了。

2016年3月6日,几名老人发现一位女住户失联了两天,但山庄工作人员却并不知情。

从几位老人提供的合同等资料来看,他们当初是每家一次性给山庄交了一大笔“押金”,取得了红枫山庄套间33年的长期使用权,此外每个月都要交每平方1.3元的物业服务费。

记者了解到,红枫山庄老人公寓1998年由鹿城区计划委员会批复立项。1999年投资人胡方云在当地工商登记注册,属于民营资本建设项目。2004年取得了温州市鹿城区民政局颁发的《社会福利机构执业证书》。

红枫山庄也一度成为温州地区的养老样板项目,获得过各种荣誉(各种获奖的奖牌)。鼎盛时期整个山庄700多个房间全满,人数超过一千人,甚至还有老人排队等候入住。

住户王女士告诉我们,当时她入住时,山庄每天免费提供六趟到班车,方便老人往返市区。还会定期组织老人聚餐。

那么红枫山庄为何会陷入如今这样的窘境呢?

记者联系到了久未露面的红枫山庄法人代表胡方云。

红枫山庄企业法人代表胡方云:“和原来相比现在有些不如人意,主要是这里我现在在谈有几个项目,我这里谈好了那里就自然而然地迎刃而解。这个物业管理费大家如果按照平常交的话,应该说是足够(维持)的。”

胡方云说,他并不是跑路了,而是外出谈项目,项目谈好了,还会回来打理山庄的。

在红枫山庄管理处,记者了解到,事实上,胡方云因为资金出现困难,从2011年底开始,胡方云就很少在红枫山庄露面,也没有再向山庄继续投钱,这里的工作人员已经几个月拿不到工资了,因此消极怠工成了常态。现在,日益失管的养老山庄,不仅没有当初承诺的各种医疗安保服务设施,连房屋的基础维修也无人管理。越来越多的老人无奈搬离了这个山庄,还有人把这里索性出租给了一些外来人员。

目前,仅靠居住在山庄养老的老人缴纳物业费已经使山庄的运营难以为继,老人们现在迫切地希望,改变山庄的企业性质,重新挂靠在民政部门,以享受民政部门的政策优待。对此,鹿城区民政局是这样回应的。

温州鹿城区民政局老龄办主任陈荣光:“如果说要挂靠我们民政,首先一个要有这个法人代表胡方云他自己出面,因为他这个民营的工商登记的不是说入住的老人,想挂靠民政或是改变性质,这个是不妥当的。工商登记的(养老机构)这块目前我们还没有运行方面的补贴政策。”

目前红枫山庄所在的仰义街道和鹿城区民政局正在协商,争取在山庄内设立一个“居家养老服务照料中心”,为山庄的老人们提供更多的人力和财务帮助。

浙江蓝汇律师事务所主任律师吴建胜:“这个项目原来是为了养老啊作为这个机构使用的,民政部门应该进行持续性的督导。在这个方面民政局应该承担起一定的责任。”

吴建胜还建议,住户们向法院提起诉讼,要求企业管理者切实履行合同内容,加强物业监管。

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